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    什么是预批?为什么要做预批?好处是什么?

    预批也被称为有条件批准,是贷款机构根据你现在的资产负债、收入支出的情况,做一个贷款能力的测试和审核,表示当你提出完整的申请时,他们愿意批准你的贷款

    把一头长颈鹿放进冰箱需要4步,那么贷款买房需要几步呢?

    大家好我是XIN Mortgage North Shore Branch Manager Sabrina.

    今天我们来聊一聊什么是贷款预批

    预批也被称为有条件批准,是贷款机构根据你现在的资产负债、收入支出的情况,做一个贷款能力的测试和审核,表示当你提出完整的申请时,他们愿意批准你的贷款

    为什么要做预批?

    举个例子,拍卖房产是没有冷静期的,如果盲目估计了自己的借贷能力激情拍卖之后,贷款申请没有批准,又没有足够的现金来成交房产的话,就可能会面临直接损失10%定金的处境。

    再举个例子,我有一些客人的征信报告因为信息被盗用而导致有严重的不良记录,在预批中发现问题,通过报案和申诉,与征信公司拉扯了两个月之后,信用问题才被妥善解决,我相信谁也不想在拍卖之后收获这类惊吓。

    预批的好处是什么?

    虽然这不是一个正式或无条件的批准,但预批可以让你准确了解自己的借款能力。

    结合自己的借款能力和存款情况,反算出可承受的最高房价,我们就可以把时间花在去看能实际负担得起的房产上。

    当然了,手拿预批,你会有信心对房产出价,在竞争激烈的房地产市场中占得先机。

    往往是有预批的买家,压制了准备不足的买家,因为他们是认真的并且是有实力的,能给卖家更多的信心。

    XIN Mortgage
    XIN Mortgagehttps://xin.com.au
    XIN MORTGAGE是一家总部位于悉尼,面向全国的贷款金融经纪服务公司。主营业务涉及商用贷款,住宅贷款和综合性贷款管理服务。是全澳洲信贷行业Top25公司,也是澳洲华人信贷公司中的佼佼者,拥有最佳的行业口碑,谷歌全五星好评。 我们的核心价值观是“为客户提供终身的贷款服务”(“To Provide Customers Life-time Service“)。

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