围栏纠纷经常发生在邻居之间，它们可能与现有的围栏、物业的边界线或挡土墙有关。不同类型的围栏纠纷适用不同的法律：关于分割两个相邻房产的围栏纠纷，由《1991年分割围栏法》管辖；边界纠纷由《1900年不动产法》管辖；关于挡土墙的纠纷没有具体的立法，但是，在某些情况下，挡土墙属于《1991年分割围栏法》的范畴。
一.分隔栅栏纠纷
分隔栅栏是分隔两个相邻房产的栅栏。它可以由任何材料制成，通常位于房产的边界线上。在某些情况下，由于磨损或老化，围栏可能需要修理或更换。通常，邻居们会经常讨论如何分摊围栏的费用，每一方支付新围栏费用的一半。讨论时要考虑到围栏的类型和每种围栏的成本。邻居们通常在这种讨论后达成协议。
在某些情况下，各方无法就新围栏的费用和类型达成协议。在这种情况下，其中一方可能希望向新南威尔士州民事和行政法庭（NCAT）或地方法院申请所谓的 “围栏令”（Fencing Order）。围栏令是法院或行政法庭发出的命令，说明需要开展哪些工作以及双方如何分担费用。
如果通过NCAT提出申请，那么另一方将收到调解和听证的通知。调解是一个过程，各方在进入听证会之前试图解决这个问题。如果双方在调解中不能达成协议，该事项将被安排进行听证。然后，一名法庭成员将在听证会当天对该事项作出裁决。
二.边界纠纷
边界纠纷通常发生在两个测量师对共同边界的位置有分歧的时候。当发生这种情况时，业主可以向注册总署（the Registrar General）申请对边界线进行裁决。
您必须通过新南威尔士州的土地注册服务机构（the New South Wales Land Registry Services）提出申请（和附带的申请费）。边界纠纷由注册总署根据《不动产法》第14A条进行裁定。
一旦作出决定，注册总署署长将决定对边界线的位置是否存在疑问。如果注册总署署长确信边界线是正确的，那么该申请将被拒绝。双方都将被告知注册总署的决定。如果业主不同意注册总署的决定，可以在收到决定后28天内向土地和环境法院（the Land and Environment Court）提出上诉。
三.挡土墙
挡土墙是用来支撑或挡住泥土的，通常出现在地面不平的相邻房产上。如果挡土墙是分隔围栏的一部分，相邻房产的邻居通常会分担在房产之间建造和维护挡土墙的费用。在这种情况下，挡土墙属于《分割围栏法》的范畴。
但是，如果挡土墙不构成分割围栏的一部分，情况就不同了。在这种情况下，没有规范的立法，决定可能是基于各种因素，例如：
- 挡土墙是必要的原因；
- 有关各方的行为，以及；
- 在这种情况下什么是合理的，等等
如果您认为有必要在您的财产上建造挡土墙，并您和邻居不能就建造和维护挡土墙的费用分配达成协议，你应该获得法律咨询。
