手里有30万，怎么能即安全又稳定的，躺着也能赚钱呢？
买房当然是个选择，Corelogic给了最新的一些数据，57.3%的澳洲家庭里财富是绑定在房产里面。税务局也给出数据每5个纳税人人里就有1的澳洲拥有投资房， 并且还有相当多的人有两套，甚至更多。但是现在的困境是，能有正向现金流的投资人不超过50%， 剩下的都是在贴钱。
是不是有一个其他的思路给我们拓宽赚钱的方法，获取不一样的结果呢？
今天Frank来说说投资所谓的固定收益能有那些方式。买房当然是个选择，Corelogic给了最新的一些数据，57.3%的澳洲家庭里财富是绑定在房产里面。税务局也给出数据每5个纳税人人里就有1的澳洲拥有投资房， 并且还有相当多的人有两套，甚至更多。但是现在的困境是，能有正向现金流的投资人不超过50%， 剩下的都是在贴钱。
从收益稳定的角度，我们首先能想到的就是商业类的地产基金。 这里面包括的内容是非常多样化的。
你设想一下，当你走到Darling Harbour，看到这一片写字楼，你心里暗暗窃喜，原来这些西装笔挺的打工人，都是在给你交租啊。 当然了，不仅仅有写字楼，还有物流仓库，等等。
这些往往有稳定的租金收益，也就意味这躺着就能收租。这类投资的好处是你往往能够清楚的看到这些物业实际在哪里，并且可以以少的资金买入yi篮子的物业。 问题往往是投资变现的速度往往比较慢。这类的收益一年能够达到7%左右。
不仅仅是商业的物业，一些基础设施也是有稳定的现金流。你有在想问什么悉尼的过路费每年都在涨吗？ 没错，这就是因为是这是私有的资产，而基础设施的基金其实就是在这些资产后面的拥有人。还记得玩大富翁的时候，别人经过你的地界就要给钱吗？这躺赚的就是这么一回事。这类收益从5%到10% 不等，要看具体的资产了。
在澳洲分红股一直是备受青睐的躺赚资产。 最近看新闻里说CBA，每个小时赚100万利润。都这么讲了，你还不去拿分红？ 基本上分红的比例总能达到一年6% 左右。
最后还有一些贷款类的基金，比如说拿你的钱，以更高的利息借给别人，然后给你收益。 这样的类型的躺赚往往需要仔细的查看清楚，到底里面的贷款是怎么审批的，是怎么管理的，因为一旦出现兑现的问题，很有可能拿不回来投资了。这类往往可以提供在RBA Cash Rate以上3%的回报。
当你不想再忙着管理你的房产的时候，当你想拿着这些钱，到巴厘岛躺着的时候，你会发现其实人生没这么复杂。
不仅如此，如果我们的固定收益还能复利投资，可不要小看这巨大的效果，一不小心就变成50万了。
最后啊，Frank给你透露一点小秘密，这些躺赚资产往往只是更大布局中的一个部分，并不是全部的东西。 我们既不能抛弃房产投资，也不该拒绝其他资产的布局。 人生就是一盘大棋，很多时候如同设计一台精妙的仪器，我们需要根据税务的多少，经济的周期，以及市场表现的机会等等来做出调整。好在Frank给大家都准备好了一整套《打理好澳洲财富》帮你建立一个理财的框架，知道遇到问题从哪里开始思考。 在下面打上“要理财”，向我来拿一份。
