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    手里有30万怎么能即安全又稳定的躺着赚钱

    手里有30万,怎么能即安全又稳定的,躺着也能赚钱呢?

    买房当然是个选择,Corelogic给了最新的一些数据,57.3%的澳洲家庭里财富是绑定在房产里面。税务局也给出数据每5个纳税人人里就有1的澳洲拥有投资房, 并且还有相当多的人有两套,甚至更多。但是现在的困境是,能有正向现金流的投资人不超过50%, 剩下的都是在贴钱。

    是不是有一个其他的思路给我们拓宽赚钱的方法,获取不一样的结果呢?

    今天Frank来说说投资所谓的固定收益能有那些方式。买房当然是个选择,Corelogic给了最新的一些数据,57.3%的澳洲家庭里财富是绑定在房产里面。税务局也给出数据每5个纳税人人里就有1的澳洲拥有投资房, 并且还有相当多的人有两套,甚至更多。但是现在的困境是,能有正向现金流的投资人不超过50%, 剩下的都是在贴钱。

    从收益稳定的角度,我们首先能想到的就是商业类的地产基金。 这里面包括的内容是非常多样化的。

    你设想一下,当你走到Darling Harbour,看到这一片写字楼,你心里暗暗窃喜,原来这些西装笔挺的打工人,都是在给你交租啊。 当然了,不仅仅有写字楼,还有物流仓库,等等。

    这些往往有稳定的租金收益,也就意味这躺着就能收租。这类投资的好处是你往往能够清楚的看到这些物业实际在哪里,并且可以以少的资金买入yi篮子的物业。 问题往往是投资变现的速度往往比较慢。这类的收益一年能够达到7%左右。

    不仅仅是商业的物业,一些基础设施也是有稳定的现金流。你有在想问什么悉尼的过路费每年都在涨吗? 没错,这就是因为是这是私有的资产,而基础设施的基金其实就是在这些资产后面的拥有人。还记得玩大富翁的时候,别人经过你的地界就要给钱吗?这躺赚的就是这么一回事。这类收益从5%到10% 不等,要看具体的资产了。

    在澳洲分红股一直是备受青睐的躺赚资产。 最近看新闻里说CBA,每个小时赚100万利润。都这么讲了,你还不去拿分红? 基本上分红的比例总能达到一年6% 左右。

    最后还有一些贷款类的基金,比如说拿你的钱,以更高的利息借给别人,然后给你收益。 这样的类型的躺赚往往需要仔细的查看清楚,到底里面的贷款是怎么审批的,是怎么管理的,因为一旦出现兑现的问题,很有可能拿不回来投资了。这类往往可以提供在RBA Cash Rate以上3%的回报。

    当你不想再忙着管理你的房产的时候,当你想拿着这些钱,到巴厘岛躺着的时候,你会发现其实人生没这么复杂。

    不仅如此,如果我们的固定收益还能复利投资,可不要小看这巨大的效果,一不小心就变成50万了。

    最后啊,Frank给你透露一点小秘密,这些躺赚资产往往只是更大布局中的一个部分,并不是全部的东西。 我们既不能抛弃房产投资,也不该拒绝其他资产的布局。 人生就是一盘大棋,很多时候如同设计一台精妙的仪器,我们需要根据税务的多少,经济的周期,以及市场表现的机会等等来做出调整。好在Frank给大家都准备好了一整套《打理好澳洲财富》帮你建立一个理财的框架,知道遇到问题从哪里开始思考。 在下面打上“要理财”,向我来拿一份。

    Frank Lin
    Frank Linhttps://xin.com.au/wealth
    注册财务规划师,税务规划师。XIN Wealth 财富管理合伙人,澳洲理财小助手创办人。 专注于为澳洲华人提供专业的财务规划服务, 帮助澳洲华人全面改善自己的财务健康,实现财务自由。

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