充电宝可以共享，自行车可以共享，旅行住宿可以共享，现在听说买房居然也能共享了？大家好，我是XIN Mortgage North Shore的Branch Manager Joe。今天这期视频我们一起来探究一下小众羊毛， 新州政府的产权共享置业协助计划 (Shared Equity Home Buyer Helper)。
新南威尔士州政府于2023年1月23日正式启动此计化，目前已经吸引数以千计有意购房并符合首次置业要求的护士、教师和警务人员登记加入。根据这项计划，符合条件的首次置业者只需支付 2%的首付，即可实现置业梦想。以前曾经拥有房地产的单亲父母以及 50 岁以上的大龄单身人士也有资格申请加入这项计划。
减少首付比例，没有贷款保险金LMI，也不需要为政府出资的部分支付利息。这一计划的种种优点对于所有符合条件的单身人士以及关键行业从业人员来说是一个相当不错的选择。下面我们会将这个计划的具体要求放在屏幕上供大家参考。
其中值得注意的是这个福利从新财年开始也开放给澳洲永久居民（即PR持有者）。申请人必须拥有相等于购买房屋价格2%的首付资金。针对新建房屋或者二手房屋，政府则会分别以40%以及30%的产权比例进行出资。
同时需要注意的是，这个福利不可以与联邦政府的住房担保计划 （Home Guarantee Scheme）同时享有，申请人必须二选一，但是可以同时享受州政府的首次置业补贴以及印花税减免！
最后需要提醒的是，目前只有两家银行可以提供此计划的申请，分别是Bendigo银行和Unity银行。符合要求的小伙伴欢迎点击视频介绍里的链接，查询更多信息。
如果你也是一位准备入市的首次置业者，欢迎关注我们，后续的首次置业·薅羊毛全攻略系列视频将会为你带来更多更有价值的资讯，在即将到来的购房之旅中为你助上一臂之力！
