新财年，新气象！大家好，我是XIN Mortgage North Shore的Branch Manager Joe。上回视频我们为大家介绍了首套住房担保计划（First Home Guarantee），那么今天这一期我们为大家继续介绍首套住房担保计划的姐妹篇，偏远地区购房担保（Regional First Home Buyer Guarantee）。
在上期的视频中，我们已经花了不少篇幅介绍了什么是贷款保险金LMI以及住房保障计划是如何帮助符合条件的首次置业者用同样的首付买到价格更高的房产。错过的小伙伴欢迎点击视频简介里的链接观看我们的上期视频。今天我们就不再废话，单刀直入，来揭开这个独享1万个名额的偏远地区购房担保计划的神秘面纱。
下面我们会将这个计划的具体要求放在屏幕上供大家参考。其中值得注意的是这个福利从新财年开始也开放给澳洲永久居民（即PR持有者）。申请人必须是首次置业者或者过去10年在澳洲境内没有独立或者部分拥有过任何房产。可以是一个人申请也可以是和他人一起申请，有意思的是从2024财年开始的新政策中，和他人一起申请的定义从已婚或事实婚姻关系拓展到了“任意两个符合条件的申请人”包括朋友、兄弟姐妹和其他家庭成员。最后也不要忘了收入限制，单人收入不能超过$125,000，而两人一起申请的话，收入则不能超过$200,000。
听到这里，很多小伙伴可能会觉得似乎和上期视频中介绍的首套住房担保计划并无不同，那么名字中的偏远地区到底指的是哪些区域呢？关于这一点，政府的官网上给出了非常精准的定义。感兴趣的小伙伴们直接点击视频介绍中的链接，输入相应的邮编即可查询。
目前符合要求的小伙伴可以通过包括NAB，CBA和Westpac在内的共33家银行与贷款一起同时申请。
最后，不要忘了，此政策可以和首次置业补贴以及印花税减免同时享受哦！
如果你也是一位准备入市的首次置业者，欢迎关注我们，后续的首次置业·薅羊毛全攻略系列视频将会为你带来更多更有价值的资讯，在即将到来的购房之旅中为你助上一臂之力！
