随着澳洲央行连续两个月暂停加息，市场对加息周期进入尾声的预判也越来越强烈。这个时候澳洲的各大银行和金融机构就越发大胆的在贷款审核利率上动起脑经，变着法子的放宽贷款额度。今天我就来罗列一下各家的玩法，看到最后一定会颠覆你的认知。
首先
主流银行转贷用1% Buffer Rate – 贷款额度增加20%左右
适用人群：转贷，12个月
其次
Nonbank Lender，下调buffer rate到2% – 贷款额度增加10%左右
特点是买房贷款，转贷都可以
你以为这就完了，还有更厉害的
某家贷款机构推出一个产品，只要愿意绑定6.39%的利率3年，可以直接用6.39%作为贷款审核利率，彻底去掉了buffer rate，这样一来可以获得至少30%的贷款额度提升。目前该产品只适用于自住房的买房贷款和转贷。
30%的贷款额度提升是什么概念？那我们来举个例子：
首次置业夫妻两，家庭年薪20万，有一个孩子，在四大银行申请自住房贷款能够拿到的最大额度是97万。如果选择了上面提到的这个lender，绑定6.39%利率三年这个产品的话，贷款能力可以直接提高到131万。这样的话就能在悉尼买到入门级的house了，对吧。
那问题来了，你觉得这个产品会有市场吗？欢迎评论留言发表你的看法，我是William，我们下期再见。
William – XIN Mortgage 创始人
曾是世界500强企业银行系统构架师，2015年毅然放弃IT行业选择贷款行业，并创立贷款经纪公司XIN Mortgage至今，带领公司迅速成长。
