Basic Variable Rate 基础浮息产品
浮动利率是在借贷期限内,利率随市场变化相应调整的利率。
借款人的每月的还款额会随着利率的变化而变化。
基础浮动利率是最简单的产品，一般情况下，基础浮动利率会比标准浮动利率更低，可以提前还款没有限制，可以申请Redraw. 但是不包含附加功能，比如对冲账户。
Cost相对较低，没有年费，大多数情况下没有申请费
Standard Variable Rate 标准浮息产品
和基础浮动利率相比，除了提前还款和Redraw功能，标准浮动利率产品还增加了offset account, 也就是对冲账户的功能，使贷款人减少支出利息的同时，提供了资金使用的便利性，还能提前还清房贷。
Fixed Rate 固定利率
固定利率指的是在一定期限内，利率保持不变。固定利率期限一般为1-5年。房贷贷款的利率不会随市场利率变化而改变，无论RBA宣布加息或者是降息都不会对其产生影响。因此还款人每月还款金额不变。
优点是，还款人清楚地知道每月的还款额，更容易控制生活成本，但固定期间转贷或提前还款可能会产生违约金。
缺点是，大部分银行的固定利率没有offset功能，并且提前还款有一定的额度限制。
