只需要超低2%的首付就能买房？这真的是真的吗？我不会是被骗子给坑了吧？大家好，我是XIN Mortgage North Shore的Branch Manager Joe。前几期视频我们为大家介绍了首套住房担保计划（First Home Guarantee）和乡镇地区首套住房担保计划（Regional First Home Buyer Guarantee）。那么今天我们继续来为大家介绍住房担保计划的最后一位成员，独享5000个名额，最具有标题党潜质的家庭住房保障计划（Family Home Guarantee）。
2%的首付就能买房？没问题！这真的是真的。符合要求的单亲父母，只需准备2%的首付，就可以购买首套房产。比如在悉尼，以购房上限价格90万澳元计算，单亲家庭仅需准备1.8万澳元的首付即可。
这是澳洲政府从2020年1月1日开始实施的首次置业贷款首付计划（First Home Loan Deposit Scheme, FHLDS）的扩充版本。
在刚刚到来的2024新财年，家庭住房保障计划将会为有需要的单亲父母提供5000个名额。下面我们会将这个计划的具体要求放在屏幕上供大家参考。
其中值得注意的是这个福利从新财年开始也开放给澳洲永久居民（即PR持有者）。申请人必须是单身父母或孩子的法定监护人，并且在申请时不能拥有任何房产并且在成交时没有计划再购买第二套房产。最后也不要忘了收入限制，个人收入不能超过$125,000。
今年对于单身父母或监护人的定义也从面向单身的亲生父母或养父母拓展到单身的儿童法定监护人（例如祖父母、姑姑、舅舅或寄养者），具体定义我们放在了屏幕上供大家参考。
如果你也是一位准备入市的首次置业者，欢迎关注我们，后续的首次置业·薅羊毛全攻略系列视频将会为你带来更多更有价值的资讯，在即将到来的购房之旅中为你助上一臂之力！
