近期连续每月的银行加息已经让Mortgage Prisoner在澳洲的主流媒体上频繁的出现。Mortgage Prisoner指的是那些拥有抵押贷款却无法进行转贷的贷款人
造成这样一种情况的主要原因有两个：
第一种是受限于贷款能力下降，第二种是受限于房屋价值下降而无法转贷。
你可能还没有意识到，当前的市场环境正在加速构筑以上两大以前的枷锁，即便收入情况并没有发生变化，但由于加息造成的贷款容易缩水，预计大部分地区房屋价值的下滑，大批的贷款人无奈的被认为Mortgage Prisoner。
我们有做一个统计。在央行过去五轮加息2.25%的背景下，贷款机构给到新老用户的利率差别超过了0.4%。而主流银行，和非银行贷款机构的利率差别也被进一步拉大到至少到0.7%，由此可见当失去转贷选择主动权后，我就如同任人宰割的羔羊，如果贷款利率持续升高，来自现金流的压力就是我们最大的考验了。
