什么是mortgage stress
目前Mortgage Stress还没有明确的定义，有一些国家认为如果你使用超过30%的税后收入去偿还贷款的话，那么你可能离mortgage stress已经不远了.
所以你感到压力山大了吗？
是什么造成了mortgage stress
目前来看罪魁祸首应该就是澳洲金融市场大环境的变化，通货膨胀和暴力加息
那么银行和其他金融机构有没有‘助攻’呢？有，主流银行在计算我们贷款能力的时候是采纳本息同还的方式并且加上3%的buffer rate，但一些信贷机构和私人基金是不会这么考虑的，如果你在经济大好的时候拉满扛杆，那么大潮退去，才知道谁在裸游
应对mortgage stress的锦囊妙计
锦囊1，增加收入：比如我的朋友静静正在考虑去找多一份工作，所以她在研究她的家用车适不适合开Uber
锦囊2，减小开支：审核整个家庭的开支比例，把财务大权交给家里最高领导人统一考量。调小家中一只或者几只吞金兽的功率，降低生活水平
锦囊3，降低贷款还款金额：通过XIN Mortgage福利‘免费rate review’来快速降低利息支出和还款金额，或者通过refinance转贷来获得目前市面上相对最低的新客户利率，避免被银行杀熟
锦囊4，增加现金储备：我们常说现金为王，是不是可以考虑转贷套现来抵御特殊时期的现金流压力，比如我们可以从增值的房产中套现10万放在对冲账户中来抵御失业，生病和一直被加息的风险
Sabrina – XIN Mortgage Northshore Partner
超过6年贷款经纪人经验，拥有会计、金融、经济三个专业学位的硬核职场女性。
