说到投资，不能不说到巴菲特。当今世界有无数的人在跟从着巴菲特的投资理念和准则。
然而对于追求财务自由的人们来说“知道和学会”是两回事。 今天我们专注的聊聊用什么样的方式你可以学会巴菲特的10条顶级投资准则。
准则一：远离债务，储蓄当先
如今的澳洲，在房地产市场的火爆之后，很难找到哪一个没有身上背着贷款的。 在无法立刻消灭贷款的情况下，我们该如何操作？
- 不应当摒弃储蓄当先的概念。 储蓄和加速还贷是两种概念。 学会远离债务首先要做的是，评估你的资产的价值和债务的比例。如果一旦在市场行情不行的情况下，你的资产可以完全覆盖你的贷款，那么你可以放心的进入
- 压力测试你的还款能力。 但是过去房地产的火爆，让很多的家庭债台高筑。因此入不敷出，根本没有多余的资金。因此合理的安排自己的债务额度是一切的核心。这就体现了预算，和现金流管理的重要性。在没有一个良好的现金流管理习惯的前提下，想要存储是非常困难的。
准则二： Ready， Study， Learn。学无止境
如今对于人工智能的研究显示，我们人类达到35岁时，思维基本就形成了一种定式。这主要的原因是来源于学习的停止。
其实学习是建立大脑新回路的重要一步，这样的过程可以确保自己能够独立的对问题作出全面的思考。 然而现在的通讯时代，什么都变得短效和快餐，让大家浮躁的无法沉淀下来寻找自己真正需要的东西
追求财务自由不是一件浮躁的事情，需要投资时间和金钱来学习提高。
让人感叹的是，现如今信息和知识唾手可得。打开Google，你可以轻松找到你想要的答案，然而思维方式，和投资习惯却不是Google可以提供给你的。
这只有在读书，讨论，思考与实践中才能得到。
准则三： 投资生意
巴菲特做的生意就是选择合适的生意进行投资。选择生意的技巧并非谁都能学会。
然而投资的第一步，就是迈出去。 只有迈出去了，在学习的过程中，你才知道什么是好的生意。
如何学会投资生意呢？ 首先你要明白生意的定义，
任何通过满足需要换取回报，并且盈利的事情都是生意，不盈利的那叫公益。
你要先把眼睛擦亮。
打个比方，一个投资房，什么情况下是一个生意呢？ 当你的租金产生的现金流超过了你的支出，那就是一个好生意。 如果你认为只要卖出去升值了，那就是个好生意，那么你把满足房地产的供需作为一个市场的需要那么你就大错特错了。 因为去满足这个需求的不是你，而是开发商。
投资股票也是投资生意，某些人特别钟情于能源产业，澳洲有很多的好的能源公司在解决现在澳洲的能源问题。 只要你投资的公司满足的可持续的需求，并且维持稳定的利润增长，那么翻几番的价值都是有可能的。
因此无论你是自己买一个咖啡店，开一家店，投资一个朋友的生意，还是买一个资产，都需要有一个明确的概念，到底这个生意是在满足什么需求。如果没有把这个搞清楚，说的再好听的生意也有很大的风险的。
准则四：了解你投资的生意
很多人盲目的投资到股市或者房市中，其实自己根本不知道这些资产是怎么回事。
然而如今的投资都是靠着各种专家进行的。到底有多少人是真正明白钱到底放到哪里去了？
因此对于一个行业的了解是至关重要的。 比如说医生可能根了解医药行业，因此在这方面投资就更有信心。或者从事通信工程的对通讯行业有比较好的了解，也可以更好的在这些方面的公司进行投资。
选择你从事的行业，并且在研究后对这个行业的未来做一个判断，对一个公司的运营也做出一个判断，这比听专家的话来的更靠谱。
我们28天财务自由训练营会在第四周帮助你了解各种投资的资产，并且帮助你开始投资。如果感兴趣千万不要错过。
准则五： 价值投资为核心
确定一个资产未来的价值是非常困难的。这也就是为什么世界上只有一个巴菲特。 因为只有他能精确的判断一个公司未来的价值。
对于我们普通人来说， 就拿买房子举例：曾经风靡一时的十年翻一番的说法， 让大家以为自己的额房子只会不断的增值。 这样的谬论如今看来是非常可笑的。
未来价值就是计算一个资产未来可以产生的利润折算到现在值多少钱。
试着思考一个问题，如果一个房子本身作为砖瓦在折旧，也就是贬值，作为租金也是负现金流，如何谈利润？ 如何折算？ 如果仅仅祈求供需的关系来增加房产价值的话，那翻一番就意味着房子始终是处于供不应求的状态，这可能吗？
房子不单单是一个需要的问题，还是一个购买力的问题。 如果一套房子一辈子都买不起，为什么还要买房子呢？租房子不就行了吗？
判断一个公司的运营也是同样的逻辑。
所以要学会价值投资就要先把自己的房产投资搞清楚。 一旦这个清楚了，思维方式改变了，价值投资只是投资什么，看什么数据而已。
准则六： 挑选管理优秀的公司
在财务自由面前，更多的是谁来帮助你管理你的投资。
我想反复提及财务规划师在未来10年将要扮演的重要作用。
财富管理的服务将会逐步形成一个生态系统。
当你进入到这个生态系统中时，就如同有一个管家帮助你打理各个方面的事物。
这个管家就是你的财务规划师。 从预算的设立，开销的跟踪，到合理的安排税务并最终成功的退税，到投资组合的设立，以及每年的投资评估，再到你家庭风险的控制，保险加上遗产的安排，让你一步踏入，则不需要再担心任何你考虑的到或者考虑不到的问题。
因此如何选择一个专业的管家并且托付这些财务的规划终身，是财务自由关键的一步。
就如同一个成功的公司高薪聘请自己的管理层一样，想要成功首先就要在思维上成功。
准则七： 长期投资
耐心是最简单，但是又最难做的事情。
因为当市场下跌时，大家会做的是抛售，跑路，当市场涨的时候又跟着买进。这样的心理陷阱，没有足够强大的自律和清晰冷静的头脑是很难达到的。
因此设立自己的投资目标就很重要。 如果一笔钱在12个月只能有其他的作用，那么你就不应该拿来做长期投资该投资的事情。
比如说股票，房产，这都是有一个市场的循环阶段。 一般7 到10年。 如果你正好在下跌的情况进入，然后12个月套现，割肉。你一定会对股票深恶痛绝。 其实你不知道第三年就翻了翻。
学习长期投资就是在自己设立的目标基础上，不断的学习了解市场的变化规律，并且客观的分析。
当然了，更好的办法是找一位合格的专业财务规划师来帮助你设立投资的目标的方案。
准则八： 永远保留自己的安全界限
其实“赌徒心理”是一个全世界普遍的现象。 我们有的时候希望全压下去然后赚个翻盘。这样的事情确实也在我们的周围发生过，但是结局总是悲惨的。
如果你投资的时候只有20%的资金可以作为长期的投资，那么就因为现在市场客观冒险投资超过20%。
如果你无法控制自己的冲动，还是那句话：找一个专业人士来帮助你。
准则九： 忽略市场的波动
这个不用教，关掉那些无聊的新闻信息就行了。 这个世界，有一大批人是靠着这个市场新闻波动吃饭的。 如果你不是专业的弄潮儿，就不要跟着掺和了。 价值的投资和长期持有，让任何短期内拍在岸边的大浪显得微不足道。
准则十： 回报社会
回报是一种感恩的心态。你不需要成为亿万富翁才去回报社会。 回报社会是一种生活方式也是一种心态。
帮助一个弱势群体，义务的服务于你的社区，等等都是回报。
学会了这一点，你就已经进入了财富自由的波段了。
