面对一个投资决策，可能你会觉得迷茫。除了看看回报率，可能会赚多少钱等等这些，你还会考虑什么呢？
面对所有的投资机会，你都需要考虑以下四个方面：
1、波动风险
投资回报是对投资者接受市场波动的奖励。
换句话说，只要是投资就一定会有市场波动风险。有些的波动明显一些，比如说股市，每分每秒价格都在变化。有一些的波动不那么明显，比如房产。也许此时市场上都没有同类房产在出售，甚至可能很久才会有一个同类房产在出售，从而可以比较价格的变化。
通常来说，波动风险越大的投资可能带来的回报更大。相反地，风险越小的可能带来的回报久越小。比如说，现金价值不波动，那么就是零风险。定期存款也没有价值波动，也是零风险，所以它只会带来很低的收入，不可能出现价值增长。
2、对价值增长的需求
价值增长指的是投资产品的市场价格的增长。这时候要把收入和增长区分开来。现金和定存带来的利息都是收入，本金增长是零。
一些价值增长潜力高的投资，可能不会产生高收入。一般而言，会产生价值增长的投资包括：房产和股票。
举例而言，大火的A2股票就是典型的快速增长型企业，它不分红。澳洲各大银行却以持续稳定的分红而受到广大退休者的欢迎。
再比方说，别墅能带来的租金收入相对不高，可是价值增长的潜力却往往高于公寓房。
所以在投资的时候，要考虑你对价值增长的需求高不高，你可以持有多少年来获得预期的回报。
3、对收入的需求
投资收入是指你的资产为你产生的有规律的收益。
有一些资产现金流回报高一些，却长期看来不会产生多少价值增长。
比方说，郊区的房产。也许从租金收益的比例来看，可能高于市区的房产，可是长期看来价值可能增长很慢。
对收入的需求可能是出去全盘的需要，比如说你需要投资收入来帮助维持现金流。或者说投资者进入退休阶段，对现金流的需求高一些，资本不想波动太大。
4、对流动性的需求
流动性指的是，资产转换为现金的速度。
这个指标往往被忽视，也往往给投资者带来很大的麻烦。
举例来说，一个自营养老金可能贷款持有一个房产。一切正常的情况下，运营得很好。
忽然一天，有一位养老金成员去世，根据法律要求，他的养老金份额需要尽快赔付给受益人。这个时候问题就来了，如果短时间出售房产赔付受益人可能会要损失不少。可是如果不卖则不能尽快赔付。
很多自营养老金都有这样的潜在风险，需要财务规划师使用其他手段来保护资产。
对于个人来说，也是一样。如果一个人持有的所有投资都是房产，那么当出现特殊需求的时候，比如说离婚，家人需要大量资金等等情况，都面临亏损紧急抛售。
总体来说，每购入一个资产都要从这四个方面来衡量自己的需求。给你的每个资产都贴上目标和需求的标签并定期回顾，确保你的资产可以游刃有余地应对各种情况。
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