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00:02:47
只关注资管量和会员数量?澳洲选养老金易产生误区1-如何选择适合自己的养老金公司
Jacob提醒大家,选择养老金时不要只看资管量或会员数量。行业养老金历史悠久,功能相似,规模大不代表最好,关键是找到适合自己的平台。
00:15:29
澳洲养老金SuperContribute全部规定整理!15分钟视频讲解全部干货-无论你是PAYG/雇主/小企业/退休人士/高打税收入人士(收藏篇)
本视频,Jacob作为财务规划师 分别整理并讲述了养老金供款super contribution的大部分规定,针对对象也包括了个人,payg员工,小企业拥有着(small business owner),退休人生,18岁以下人士,配偶以及一些符合政府养老金补贴的人士,也包含了每一个对应的详细的规定整理和使用的条件,请大家收藏,每个财年前都可以拿出来看看,自己是否符合并且用对了澳大利亚养老金供款的法令,并享受到了该有的福利,避免犯一些错误。 欢迎大家与Jacob预约,可以帮你们评估你们的养老金表现. 详细内容包含了一下: 养老金供款的开始和截止时间 养老金供款的形式 养老金供款的来源-个人,雇主,配偶,政府等 养老金供款的种类,分别是 税前收入,税后收入供款,政府类的补贴和税务减免,以及特殊目的养老金供款 请大家先收藏,再耐心看完,下方的文字只整理提炼了视频中的一部分内容,全部养老金供款规定请大家观看视频
银行工作人员,享受的房贷福利,政策详解
今天我们来聊一聊银行从业者的那些福利 说起为大银行工作有什么福利,大家可能会想到的是,环境好办公室高大上,假期多产假更多,还有一些私人保险的折扣和一些跟品牌合作的优惠。但其中最值得一提的其实是贷款福利
特定因素投资:让投资变得更聪明、更高效的秘密武器
因素投资通过关注公司规模、价值、增长潜力、动量等特定因子,提高投资回报并分散风险。尽管表现有时不如传统策略,但专家认为这种周期性趋势会改善。因子投资提供了一种系统化的方法,有助于更理性地管理投资组合。
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维州房产市场动荡的启示 | 房产投资逃不出的底层涨跌逻辑
Frank Lin
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03/04/2024
考虑养老金以外的退休储蓄(下)
14/11/2023
考虑在养老金之外持有房产需要考虑一下因素:在养老金内购买财产存在严格规定,不利于享受负债减免的全部税收优惠。年龄因素也需要考虑,靠近退休时购买投资财产存在高风险。过度依赖房地产投资可能导致缺乏多元化。养老金内投资的储蓄通常会在退休时产生更好的结果。总之,要综合考虑养老金内外的资产,并根据个人情况和需求做出决策。
考虑养老金以外的退休储蓄(中)
09/11/2023
将退休储蓄放在养老金之外可以带来多种好处。这样做可以提供随时可取的现金用于日常开销和紧急情况,为那些离退休还很远或想提前退休的人提供灵活性,并帮助应对更严格的养老金限额和限制。此外,澳大利亚人偏爱房地产投资,因为利率低和负债配额。
00:04:27
在澳洲购买房产是应该选择家庭信托还是养老金?
18/09/2023
在澳洲购买房产时,选择家庭信托或养老金都需要考虑投资策略、税务、贷款和房产类型等因素。家庭信托提供更大的投资灵活性,税务方面较为简便,适合短期投资和多样化投资。养老金则在税务方面具备优势,适合长期持有和稳定增值。最终选择应根据个人目标和情况综合考虑,充分思考投资策略、预期回报、税务影响和资产结构等因素,以制定最明智的投资计划。财务规划师可以提供专业建议,帮助找到最优解决方案。
00:04:09
为什么教育基金成了最好的家族基金?
31/07/2023
教育基金是为澳大利亚孩子设计的投资,有许多优势,如所赚的钱不需要在个人税务里进行申报,可以购买各种不同的投资并产生吸引人的投资收益。教育基金还有其他优势,如可以指定受益人,可以在10年后拿出来做其他非教育用途而不用交税。建议在孩子3岁之前开始设计教育基金,最晚不要超过7岁。
00:03:23
在澳洲如何选择合适的养老金公司?
28/07/2023
在澳大利亚,根据财富数额和人生阶段的不同,养老金公司的选择也可能需要更换。在刚开始工作的时候,可以选择费用较低的产业养老金;在有一定积累以后,可以有目标地选择自己的投资,这时候零售养老金就可以很好的帮忙;当养老金积累到几十万后,可以考虑自己运营养老金。但是在操作之前,最好咨询财务规划师,了解清楚自己的养老金投资目标,避免因为追求低费用而阻止了自己财富的增长。
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如何在澳洲同时拥有两套自住房还不用交税?澳洲这样买房子你听说过吗?
26/07/2023
用养老金来购买投资房,无论是从贷款,现金流还是税务优惠的角度都是一个非常好的选择。投资房是在养老金里面,土地税有免税额度, 租金收益只有缴纳15%的税。等到退休后如果卖掉自己的自住房而搬到自己的投资房时,将房产从个人名下转到养老金名下在新州有印花税的优惠,并且没有增值税的问题。
如何填写养老金放钱省税最重要的一张表格Notice of Intent? 完整版
29/05/2023
视频给大家详细介绍了如何找到表格,如何填写表格,和表格递交的时间点。帮助大家彻底搞清楚养老金Concessional Contribution的申请tax deducation的流程。
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海外居民卖澳洲房子该交多少税?
28/05/2023
这篇文章讨论了海外居民在澳洲卖房子需要缴纳多少税。作者解释了如何判断自己是否是澳洲的税务居民,如何计算增值税,以及海外居民的税率是多少。此外,文章还分享了一些有用的财务规划技巧,帮助读者最大化利润并规划好自己的财务。
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这样做你的养老金将会一辈子用不完
28/05/2023
这篇文章介绍了如何正确规划自己的养老金,以确保在退休后能获得足够的收益,并且持续增长。文章提供了三个秘诀,分别是资金分水桶、建立高收入资产的印钞机、以及利用税务的极大优惠。通过正确的养老金规划,我们可以轻松地实现退休后的财务自由,享受自己的生活。
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Family Tax Benefit 澳洲的牛奶金 到底是什么? Part B
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26/07/2023