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00:02:47
只关注资管量和会员数量?澳洲选养老金易产生误区1-如何选择适合自己的养老金公司
Jacob提醒大家,选择养老金时不要只看资管量或会员数量。行业养老金历史悠久,功能相似,规模大不代表最好,关键是找到适合自己的平台。
00:15:29
澳洲养老金SuperContribute全部规定整理!15分钟视频讲解全部干货-无论你是PAYG/雇主/小企业/退休人士/高打税收入人士(收藏篇)
本视频,Jacob作为财务规划师 分别整理并讲述了养老金供款super contribution的大部分规定,针对对象也包括了个人,payg员工,小企业拥有着(small business owner),退休人生,18岁以下人士,配偶以及一些符合政府养老金补贴的人士,也包含了每一个对应的详细的规定整理和使用的条件,请大家收藏,每个财年前都可以拿出来看看,自己是否符合并且用对了澳大利亚养老金供款的法令,并享受到了该有的福利,避免犯一些错误。 欢迎大家与Jacob预约,可以帮你们评估你们的养老金表现. 详细内容包含了一下: 养老金供款的开始和截止时间 养老金供款的形式 养老金供款的来源-个人,雇主,配偶,政府等 养老金供款的种类,分别是 税前收入,税后收入供款,政府类的补贴和税务减免,以及特殊目的养老金供款 请大家先收藏,再耐心看完,下方的文字只整理提炼了视频中的一部分内容,全部养老金供款规定请大家观看视频
银行工作人员,享受的房贷福利,政策详解
今天我们来聊一聊银行从业者的那些福利 说起为大银行工作有什么福利,大家可能会想到的是,环境好办公室高大上,假期多产假更多,还有一些私人保险的折扣和一些跟品牌合作的优惠。但其中最值得一提的其实是贷款福利
特定因素投资:让投资变得更聪明、更高效的秘密武器
因素投资通过关注公司规模、价值、增长潜力、动量等特定因子,提高投资回报并分散风险。尽管表现有时不如传统策略,但专家认为这种周期性趋势会改善。因子投资提供了一种系统化的方法,有助于更理性地管理投资组合。
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维州房产市场动荡的启示 | 房产投资逃不出的底层涨跌逻辑
Frank Lin
-
03/04/2024
00:04:27
在澳洲购买房产是应该选择家庭信托还是养老金?
18/09/2023
在澳洲购买房产时,选择家庭信托或养老金都需要考虑投资策略、税务、贷款和房产类型等因素。家庭信托提供更大的投资灵活性,税务方面较为简便,适合短期投资和多样化投资。养老金则在税务方面具备优势,适合长期持有和稳定增值。最终选择应根据个人目标和情况综合考虑,充分思考投资策略、预期回报、税务影响和资产结构等因素,以制定最明智的投资计划。财务规划师可以提供专业建议,帮助找到最优解决方案。
00:04:30
如何在澳洲同时拥有两套自住房还不用交税?澳洲这样买房子你听说过吗?
26/07/2023
用养老金来购买投资房,无论是从贷款,现金流还是税务优惠的角度都是一个非常好的选择。投资房是在养老金里面,土地税有免税额度, 租金收益只有缴纳15%的税。等到退休后如果卖掉自己的自住房而搬到自己的投资房时,将房产从个人名下转到养老金名下在新州有印花税的优惠,并且没有增值税的问题。
00:04:00
海外居民卖澳洲房子该交多少税?
28/05/2023
这篇文章讨论了海外居民在澳洲卖房子需要缴纳多少税。作者解释了如何判断自己是否是澳洲的税务居民,如何计算增值税,以及海外居民的税率是多少。此外,文章还分享了一些有用的财务规划技巧,帮助读者最大化利润并规划好自己的财务。
00:06:26
澳洲房产的六年法则省税!最完全解析!
15/05/2023
本文将详细讲解澳洲自住房六年法则,并提供各种使用该法则的情况下需要注意的事项。首先,讲解什么是自住房,如何确定自己的主要自住房。然后,详细解释如何使用6年法则少交税,以及如何避免多交税。此外,还需要注意多套自住房的情况下的税务规定。最后,我们会给出各种不同情况下如何计算增值税的例子。
00:02:50
澳洲10套房产老华人教你资产传承少走弯路!怎么才能省税,省心,省事?
11/04/2023
文章和视频介绍了一种有效的资产传承方式——家族基金(又称“遗产信托”),并讲解了其税务优惠、资产保护和操作简单等三大优势。如果你是澳洲华人,希望将自己的资产传承给未来的后代,那么这个内容一定不容错过。
00:04:56
房产折旧可以折些啥?折旧报告怎么做?到底可以这么折?
02/11/2022
很多时候大家在对自己的投资房产准备包税信息的时候,并不是很清楚到底什么是房产的折旧,今天我就来解答被问的最多的四个问题。
00:04:10
带你彻底搞懂卖房子要交的增值税
28/10/2022
说到增值税,那就买多少钱,卖了多钱,转的就算增值呗,这么简单的道理,在实际操作的时候却复杂了几百倍。
00:04:09
“新州”一改再改的印花税最终定稿
27/10/2022
新州从去年就开始炒的沸沸扬扬的印花税改革,终于10月10号,新州公开的宣布最终的阉割版即将面世。 如果你也对这个新的印花税改革感到混乱,那你一定不孤独,印花税改革叫喊了快一年多的时间,从开始想要全面的去取消印花税,到最终只给首次买自住房的人享用,这个改革一变再变。
00:07:46
澳洲房产空置率低房价就不会跌吗?
26/10/2022
RBA更新了房产的预测,预计20%, 但是很多房产的分析人士质疑这个的可能性,其中一个很重要的论据是澳洲房产的空置率目前是历史性的低。
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15/05/2023
00:04:30
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00:04:00
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