过去一个月，川普单方面加征关税，引发全球贸易战，重创股市、货币与黄金市场，黄金甚至创出历史新高，堪称黑天鹅。那么大家最常问我的问题是：🔸 我们的投资现在该不该卖？🔸 养老金是否要调整？🔸 市场会不会继续跌？在这个充满地缘风险与政策不确定性的时点，我想分享几个思路供大家参考（不构成财务建议）：1️⃣ 关注低相关资产如黄金、固收类或带被动收入的资产，在传统市场下跌时能起到缓冲作用。2️⃣ 分散更深层次不仅是资产种类，更要在多个细分板块中找到潜力增长点：如医疗、科技、ESG、通信、新兴市场等，别只All in在一个大盘或股票上。3️⃣ 回到家庭全局视角养老金、现金、房贷、孩子教育、退休目标……每一笔投资的角色不同，盲目买卖可能适得其反，需整体规划并结合税务策略。

2025年伊始Jacob作为养老金Adviser为大家整理了最新的澳洲养老金公司排名 👉为什么这篇必藏？涵盖你最关心的5大维度：💰资管量、👶会员量、💹5年平均回报、💸性价比、🤝安全性数据来源权威：ATO/APRA官网 + 澳洲顶级调研公司Lonsec的SuperRating超实用！转发收藏，随时查看！养老金是长期投资，选择适合自己的Super至关重要！如果你还不确定，欢迎私信我，免费咨询哦！

澳洲教育基金EducationBond 它可以是一个 小孩子教育的储蓄计划，可以是一个税务投资计划，可以是一个教育花销减免的现金流管理计划，更可以是隔代的资产传承计划我们如何可以运用好教育基金的每一个特点，针对于我们华人的财务习惯和文化背景去发挥最大的作用？

大家都知道，对于贷款比例超过80%的申请，LMI（贷款保险）通常是贷款成本中一笔不小的开支。大部分银行只对特定的职业的申请人才会豁免这个保费。而现在某四大银行改变了策略，推出针对中产和富人区低风险房子的LMI保费豁免的政策，我们来一起了解一下吧。 这个政策的具体条件是，贷款额度必须至少200万以上（意味着家庭总收入至少为50万），并且房子在银行所挑选出的全澳145个中产和富人区的Post code中，那么无论是自住房、投资房、买房贷款还是转贷套现，就有机会贷到95%，并免除LMI保费！ 我们来分析一下这个政策推出的两个背后逻辑，第一，银行对年收入50万以上高收入人群的还款能力非常有信心，坏账率极低。第二，银行对这145个区的房子价值的长期走势也非常有信心，需求大于供给。虽然任何区的房子在市场周期波动下都可能存在超过5%的下跌，但是银行敢于推出高达贷款95%免LMI保费的政策，一定是对同时满足以上两个条件的历史数据做了仔细分析，判定为低风险事件。 这145个被选中的区域，不仅代表着银行对其房产价值的认可，也间接成为中长期房产投资的优质参考。如果您想知道自己的房子是否在这个名单中，或者对哪些区域感兴趣，欢迎在评论区留下Post Code，我们下期再见啦。 https://www.youtube.com/shorts/Ufb6Eoyq0-U