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你不可不知的新州“土地税”

什么是“土地税” Land Tax? 土地税就是你在新州拥有土地的情况下需要每年缴纳给政府的税。通常针对个人会有一个免税的额度,并且对于自己的住宅也是免缴纳的。

你不可不知的新州”印花税”改革

印花税可能是你在购置房产时最大的一笔开销之一,不过这很快就要成为历史了。 随之消失的还有很多人不喜欢的“土地税”。作为2020-21新南威尔士州预算的一部分,州财政部长Dominic Perrottet宣布了一项议案。让购房者选择如何支付房产过户时候产生的税务。 我们通常说的“印花税”(stamp duty 现已被改名为“transfer duty"|"过户税”),被新的“房产税”所替代。

新州无遗嘱遗产怎么继承?

当一个人去世而无遗嘱时,一般情况下,其亲属将需要向法院申请“行政书”(letters of administration)。由于此人需要证明自己有资格向法院起诉,因此可能需要采取额外的措施,增加遗产处置的复杂性,以及家庭内部有关遗产分配的争议。

结婚离婚对遗嘱的影响

在新南威尔士州,《 2006年继承法》(the Succession Act 2006)主要规定与继承纠纷相关的法律程序。该法第12条规定,结婚会使配偶的现有遗嘱作废,除非该遗嘱是出于对婚姻的考虑(预期),无论是具体的某一桩婚姻还是非具体的婚姻。

如何设计ETF投资策略

当我们考虑ETF投资的时候,很多人会陷入把大量的资金购入一个ETF的陷阱。 这也不单单会加大投资的风险,也会让投资人无形中错过一些特别好的投资机会。学会我们将的7条ETF投资策略,可以让你从ETF新手入门成为ETF高手。

在澳洲,当事人没有留下遗嘱,遗产怎么分配?

在澳洲,如果当事人没有留下遗嘱,那么当事人的遗产需要按照法定遗产分配规则(the rules of intestacy)进行分配。即使当事人希望按照法定遗产分配规则处分遗产,我们依然建议要订立遗嘱,因为有遗嘱的遗产分配与无遗嘱的遗产分配在程序上存在很大差异。

什么是澳洲家庭信托?该怎么用?有什么好处?

家庭信托是一种独特的资产持有人形式。在澳洲家庭信托可以轻松的通过会计来设立。家庭信托人可以是公司或者是个人。主要的好处在于资产的保护,税务的灵活安排,等等。当然也有一些弊端,比如说土地税,以及资产转移的额外费用。

如果无法偿还住房贷款(Home Loan),当事人可以怎么办?

如果当事人停止偿还住房贷款,那么银行可以向其发送违约通知(Default Notice)。如果当事人对违约通知不予回应,那么银行便可以采取法律行动,收回房屋以偿还贷款。因此, 如果在支付住房贷款方面遇到了困难,那么当事人应当积极采取以下措施来争取更好的结果。

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详细解读JobSeeker政府补贴

JobSeeker在2020年3月20日正式的被推出,其目的是取代Newstart Payment。 JobSeeker是将一些列的补贴,补助统一化,简单化。 这样使得可以覆盖更多范围的人群。比如说:正在找工作的,因为身体健康原因无法工作的,或者最近丧偶,照顾家庭无法全职工作的人群。

详细解读Parenting Payment 政府补贴

Parenting Payment是一个主要的政府补助。其目的是帮助家庭在孩子还没有到达上学年龄之前需要全职照顾的家庭。 由于照顾孩子,家庭的一方势必要牺牲赚取工资的时间,从而经济收入上受到影响。

为孩子设立教育基金了吗?

对于华人的父母,孩子的教育一直以来都是第一位的。买学区房,报私校,补习,课外活动等等,无一不体现了父母们对孩子的期待与付出。很多的客人都说到了教育基金,但是很多情况下并没有足够多的信息来帮助他们了解应该思考一些什么。

澳洲的养老金受益人是谁?

理财小助手从法律,税务,以及投资的合理性,用简单的语言来帮助大家更好的明白在澳洲我们该考虑些什么。 我们不尝试替代专业的遗产分配律师,但是我们认可一个专业的财务规划是在家族传承方面所扮演的角色。