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只关注资管量和会员数量?澳洲选养老金易产生误区1-如何选择适合自己的养老金公司
Jacob提醒大家,选择养老金时不要只看资管量或会员数量。行业养老金历史悠久,功能相似,规模大不代表最好,关键是找到适合自己的平台。
00:15:29
澳洲养老金SuperContribute全部规定整理!15分钟视频讲解全部干货-无论你是PAYG/雇主/小企业/退休人士/高打税收入人士(收藏篇)
本视频,Jacob作为财务规划师 分别整理并讲述了养老金供款super contribution的大部分规定,针对对象也包括了个人,payg员工,小企业拥有着(small business owner),退休人生,18岁以下人士,配偶以及一些符合政府养老金补贴的人士,也包含了每一个对应的详细的规定整理和使用的条件,请大家收藏,每个财年前都可以拿出来看看,自己是否符合并且用对了澳大利亚养老金供款的法令,并享受到了该有的福利,避免犯一些错误。 欢迎大家与Jacob预约,可以帮你们评估你们的养老金表现. 详细内容包含了一下: 养老金供款的开始和截止时间 养老金供款的形式 养老金供款的来源-个人,雇主,配偶,政府等 养老金供款的种类,分别是 税前收入,税后收入供款,政府类的补贴和税务减免,以及特殊目的养老金供款 请大家先收藏,再耐心看完,下方的文字只整理提炼了视频中的一部分内容,全部养老金供款规定请大家观看视频
银行工作人员,享受的房贷福利,政策详解
今天我们来聊一聊银行从业者的那些福利 说起为大银行工作有什么福利,大家可能会想到的是,环境好办公室高大上,假期多产假更多,还有一些私人保险的折扣和一些跟品牌合作的优惠。但其中最值得一提的其实是贷款福利
特定因素投资:让投资变得更聪明、更高效的秘密武器
因素投资通过关注公司规模、价值、增长潜力、动量等特定因子,提高投资回报并分散风险。尽管表现有时不如传统策略,但专家认为这种周期性趋势会改善。因子投资提供了一种系统化的方法,有助于更理性地管理投资组合。
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22/07/2024
什么是LMI? 房屋贷款保险详细了解
27/06/2024
总结一下,LMI是一种在购房过程中的重要考虑因素,特别是对于首付较低的购房者。在做决定之前,一定要仔细研究相关费用和条件。 那么有哪些方法可以免除LMI保险呢?又有哪些专业人士被银行偏爱,拿到LMI保险费豁免特权?
澳洲房产投资策略,个人、信托、SMSF 各州Land Tax对比
24/06/2024
在澳洲做房产投资组合的投资人,必定离不开税务规划和贷款规划。背后的核心理论无非就是如何合理应用个人,公司,家庭信托以及SMSF自营养老金等不同实体搭建房产投资组合,实现最大化税务优惠和贷款额度的突破
澳洲高薪月光族,还可以这样买房,让你退休养老无忧
04/06/2024
很多人说2024年是悉尼房价再次起飞的一年,因为澳洲很快要进入降息周期,大家的贷款能力会得到进一步释放,造成需求激增远大于供给量。但我可能要破大家冷水了,我认为降息的步伐和幅度可能会和大家期待的不一样,对贷款能力的提升并不会有显著帮助。
在养老金环境下,我最多能贷多少?两个案例简单自测
29/05/2024
从2024年7月1日起,澳洲政府把养老金的税前年缴纳上限从27500澳元增加到3万澳元,并且把养老金的税后年缴纳上限从11万澳元增加到了12万澳元。那么这样一来,会对我们养老金环境下的贷款能力带来多少提升呢?今天我们用两个案例来做个直接对比。
公司成立6个月,就能在四大贷款?这个的确是真的!
07/05/2024
不需要等18个月,不需要报税材料,公司成立仅需6个月,只要每个月都给自己发工资,你就能用这个收入在澳洲四大银行之一申请贷款。你没有听错,这个是真的,并且还不需要提供会计信证明。
NDIS房产投资,贷款难?利率高?一次全讲清楚
02/05/2024
最近发现小红书上关于NDIS的特殊残障居住物业,即SDA房产投资项目的介绍越来越多了,但搜了一圈几乎没有专业人士讲过NDIS贷款相关的内容。那么今天我就来用几分钟的时间把NDIS贷款的方方面面讲个清楚
7月1日最新减税!提高多少贷款额度,相当于央行降息
29/04/2024
澳洲政府对1/7开始执行的第三阶段减税计划做了最新的调整,18200-45000收入人群的税率从19%降低到16%,45000-135000收入人群的税率从32.5%下降到了30%,同时把37%税率的收入区间调整为135000-190000,45%税率起征点改为190000。
自雇老板们要注意,用公司利润申请房贷,选对银行多贷20万
08/04/2024
自雇老板需要用到公司的利润部分来贷款,客人之前是直接找了ANZ银行的贷款经理只能贷出95万,在我看了他的情况之后,简单的换到NAB在同样的情况下就可以贷到115万。到底是什么原因呢,请继续往下看。
《贷款策略规划》千万级的资产和负债,如何盘活贷款能力
28/03/2024
两千万的房产组合,一千四百万的贷款,三百万的现金,所有都在个人名下。除了租金收入之外还没有其他主营收入。这种情况还能继续搭建房产投资组合吗?
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澳洲首次置业福利不知道?5分钟让你成为专家!| XIN Mortgage
11/11/2022