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    房屋贷款

    什么是LMI? 房屋贷款保险详细了解

    总结一下,LMI是一种在购房过程中的重要考虑因素,特别是对于首付较低的购房者。在做决定之前,一定要仔细研究相关费用和条件。 那么有哪些方法可以免除LMI保险呢?又有哪些专业人士被银行偏爱,拿到LMI保险费豁免特权?

    澳洲房产投资策略,个人、信托、SMSF 各州Land Tax对比

    在澳洲做房产投资组合的投资人,必定离不开税务规划和贷款规划。背后的核心理论无非就是如何合理应用个人,公司,家庭信托以及SMSF自营养老金等不同实体搭建房产投资组合,实现最大化税务优惠和贷款额度的突破

    澳洲高薪月光族,还可以这样买房,让你退休养老无忧

    很多人说2024年是悉尼房价再次起飞的一年,因为澳洲很快要进入降息周期,大家的贷款能力会得到进一步释放,造成需求激增远大于供给量。但我可能要破大家冷水了,我认为降息的步伐和幅度可能会和大家期待的不一样,对贷款能力的提升并不会有显著帮助。

    在养老金环境下,我最多能贷多少?两个案例简单自测

    从2024年7月1日起,澳洲政府把养老金的税前年缴纳上限从27500澳元增加到3万澳元,并且把养老金的税后年缴纳上限从11万澳元增加到了12万澳元。那么这样一来,会对我们养老金环境下的贷款能力带来多少提升呢?今天我们用两个案例来做个直接对比。

    公司成立6个月,就能在四大贷款?这个的确是真的!

    不需要等18个月,不需要报税材料,公司成立仅需6个月,只要每个月都给自己发工资,你就能用这个收入在澳洲四大银行之一申请贷款。你没有听错,这个是真的,并且还不需要提供会计信证明。

    NDIS房产投资,贷款难?利率高?一次全讲清楚

    最近发现小红书上关于NDIS的特殊残障居住物业,即SDA房产投资项目的介绍越来越多了,但搜了一圈几乎没有专业人士讲过NDIS贷款相关的内容。那么今天我就来用几分钟的时间把NDIS贷款的方方面面讲个清楚

    7月1日最新减税!提高多少贷款额度,相当于央行降息

    澳洲政府对1/7开始执行的第三阶段减税计划做了最新的调整,18200-45000收入人群的税率从19%降低到16%,45000-135000收入人群的税率从32.5%下降到了30%,同时把37%税率的收入区间调整为135000-190000,45%税率起征点改为190000。

    自雇老板们要注意,用公司利润申请房贷,选对银行多贷20万

    自雇老板需要用到公司的利润部分来贷款,客人之前是直接找了ANZ银行的贷款经理只能贷出95万,在我看了他的情况之后,简单的换到NAB在同样的情况下就可以贷到115万。到底是什么原因呢,请继续往下看。

    《贷款策略规划》千万级的资产和负债,如何盘活贷款能力

    两千万的房产组合,一千四百万的贷款,三百万的现金,所有都在个人名下。除了租金收入之外还没有其他主营收入。这种情况还能继续搭建房产投资组合吗?

    投资制胜10课

    从小白到投资专家的蜕变

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