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外国人出售澳洲(NSW)房产要交12.5%的预扣税?还要涨到15%?
澳洲政府宣布,自2025年1月1日起,外国居民资本收益预扣税(FRCGW)率将从12.5%提高到15%,预扣门槛从750,000澳元降至0澳元。此税适用于2016年7月1日后交易的部分应税不动产。澳大利亚卖家可通过提供清税证明避免预扣。
深入剖析美国银行危机的未竟之局
尽管主流观点认为美国的银行危机正在缓解,但深层次的问题仍未解决。市场对银行存款趋势的数据缺乏,全球经济增长放缓和贸易紧张局势增加了银行业的挑战。银行业为追求利润,扩大了贷款规模和投资组合的风险,而监管机构可能在对复杂金融产品的评估和风险控制方面存在疏漏。因此,投资者、政策制定者和公民都应对乐观的看法持审慎态度,并准备应对可能出现的更复杂的金融局势。
自雇老板们要注意,用公司利润申请房贷,选对银行多贷20万
自雇老板需要用到公司的利润部分来贷款,客人之前是直接找了ANZ银行的贷款经理只能贷出95万,在我看了他的情况之后,简单的换到NAB在同样的情况下就可以贷到115万。到底是什么原因呢,请继续往下看。
2024年:如何开启财富增长的新篇章
2024年的财富增长策略应根据个人的生活阶段进行调整。年轻人应利用时间优势,学习财务知识并进行多元化投资。中年人需要平衡当前生活需求和未来财务目标,进行资产重组和保险需求审视。退休人士则应偏向稳定收益和本金保护的投资,同时进行医疗保健和遗产规划。无论处于哪个年龄段,合理规划和及时调整都是实现财务目标的关键。
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08/04/2024
父母在澳洲的生活安排
02/04/2024
为父母在澳洲的退休生活进行规划,需要考虑资金管理、税务规定、投资选择、养老金规划、永久年金和遗产规划等问题。确保他们的住房问题得到解决,并考虑如何顺利传承资产给下一代。同时,应考虑他们的社交需求,预防寂寞感的产生。良好的规划和适当的社交活动可以帮助他们享受幸福的退休生活。
哪些类型的人拥有自管养老金(2)
23/08/2023
澳大利亚的自助管理超级基金(SMSFs)中,资金余额低于50万澳元的比例明显下降,而资金余额在500,000澳元至2,000万澳元之间的资金数量有所增加。根据2021年6月底的数据,35.4%的SMSF完全处于退休阶段,55.2%处于积累阶段,其余9.4%处于积累和退休阶段混合状态。SMSF成员通常可分为实际操作人、自顾投资者、寻求指导人士和外包人员四类投资者概况。总体而言,SMSF数量、成员余额不断增长,女性参与增加且男女余额差距减小。
理解退休生活中的三个重要阶段
11/08/2023
对于大多数澳洲人来说,退休通常会经历三个不同的阶段:活跃年份、久坐年份和虚弱年份。每个阶段的消费模式都反映了健康状况和随着年龄增长所从事的活动类型。随着年龄的增长,退休者的支出往往会下降,他们开始考虑老年护理和遗产规划,并需要筹集大量资金用于家庭护理费用或搬进退休护理设施。
我这个年纪应该有多少退休金?
10/08/2023
无论是刚刚开始工作还是已经工作多年,几乎每个人都想知道他们的养老金账户余额是否足以支撑退休后的体面生活水平。要确定您的账户余额是否足够,第一步是估算您在退休时想要的收入。那么如何做到这一点呢?在澳大利亚,退休收入适当性的一个广泛使用的基准是ASFA Retirement Standard。自2004年以来,由澳大利亚养老金协会(ASFA)发布的退休标准使用全面的预算来估算个人或夫妇需要承担适度或舒适退休的年度金额。具体如何制定有效的养老金供款计划和退休现金流管理计划?请联系你的财富规划师寻求专业的建议吧!
海外退休对你的养老金和税收的影响
09/08/2023
退休海外可能对您的养老金和税收产生重大影响,因此在开始计划移居之前,最好从财务规划师处获得详细的财务、养老金和税收建议。
几个小技巧就可以轻松管理你的退休支出
03/08/2023
跟踪所有开支和管理支出的清单可以帮助你节省退休开销,当然,如何运用更多的策略去制定有效的现金流,充分利用国家的各种补贴和老人福利,以及进行资产的调整和收入的分配以最大化达到满足这些福利的要求都少不了一位专业的financal planner的协助,联系他们并寻求专业的建议吧!
在澳大利亚退休需要多少钱才够生活?
03/08/2023
随着退休的到来,一个挑战是要计算出你停止工作后的可能支出习惯。为了让你的工作更轻松,我们回顾了一些行业报告,了解退休者的支出情况。该标准通常呈现三个广泛的类别:舒适的退休、适度的退休和仅基于政府退休金(age pension)的生活。
退休后影响生活成本的主要因素有哪些
01/08/2023
本文讨论了影响澳大利亚退休生活成本的主要因素,包括房屋拥有、地理位置、年龄和生活方式、单身或夫妻、预期寿命和遗产规划。本文还提供了管理退休支出的技巧,例如跟踪开支、寻找更便宜的替代品和寻求多个专业服务的报价。
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在澳洲如何选择合适的养老金公司?
28/07/2023
在澳大利亚,根据财富数额和人生阶段的不同,养老金公司的选择也可能需要更换。在刚开始工作的时候,可以选择费用较低的产业养老金;在有一定积累以后,可以有目标地选择自己的投资,这时候零售养老金就可以很好的帮忙;当养老金积累到几十万后,可以考虑自己运营养老金。但是在操作之前,最好咨询财务规划师,了解清楚自己的养老金投资目标,避免因为追求低费用而阻止了自己财富的增长。
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ATO发放丢失养老金!是时候打理你的养老金了
02/11/2019
3个步骤让你轻松规划好澳洲退休养老金收入!
14/04/2023