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《贷款策略规划》千万级的资产和负债,如何盘活贷款能力
两千万的房产组合,一千四百万的贷款,三百万的现金,所有都在个人名下。除了租金收入之外还没有其他主营收入。这种情况还能继续搭建房产投资组合吗?
澳洲银行的最爱,医生的贷款特权,远不止免LMI保费
医生类客人一直是澳洲银行的最爱客户群,他们不仅可以对普通住宅物业最高贷款95%而不需要缴纳LMI保费,还可以在商业贷款领域享受独一无二的贷款政策特权。今天我就用三个案例介绍给大家,尤其是最后一个,贷款实在是太容易了。
澳洲首次购房养老金储蓄计划
澳洲首次置业者可以薅到的羊毛里唯一需要提前规划布局的一个福利。从2017年7月1日生效,很多小伙伴甚至没有听说过它的存在。今天这期视频我们为大家介绍一位陌生的老朋友首次购房养老金储蓄计划 First Home Super Saver Scheme。
新州产权共享置业协助计划
充电宝可以共享,自行车可以共享,旅行住宿可以共享,现在听说买房居然也能共享了?今天这期视频我们一起来探究一下小众羊毛, 新州政府的产权共享置业协助计划 (Shared Equity Home Buyer Helper)。
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28/03/2024
SMSF贷款利率狂飙至8%,自营养老金贷款用户必读,三点建议助您改善困境
20/04/2023
最近当我们的团队在帮SMSF贷款客户做Annual Rate Review的时候发现,他们的最新贷款利率已经普遍狂飙至8%以上。如果你也是这种情况的话,请耐心看完这三条建议,相信一定能帮您规避风险,改善月供压力。
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拥有多少资产可以在澳洲坐着收入税后15万?
17/04/2023
本文介绍了一种简单的投资澳洲股票的方法——投资高分红股票。澳洲的银行股票由于房地产市场的暴涨,带来了丰厚的利润,同时还提供平均每年6%的分红。此外,澳洲的矿业、医疗和通讯股票等领域也有许多表现优异的公司,持续提供稳定的分红。本文将为你介绍投资股票时需要注意的事项,以及如何构建自己的投资组合以获得稳定的收益。
如何将你的财务未来掌握在自己手中?
16/04/2023
本文探讨了创造财富的11种习惯,以及如何改变自己的财务未来。富有的个人与穷困的个人之间的区别通常在于他们的习惯和心态。通过理解和采用白手起家的百万富翁的习惯,您可以改变自己的财务未来。本文提供了11种习惯,包括思考大局,关注机会,学习和成长,以及让你的钱为你工作等方面。通过承诺终身学习并了解最新的财务策略和机会,您可以建立一个坚实的财务基础,实现财务自由。
3个步骤让你轻松规划好澳洲退休养老金收入!
14/04/2023
这篇文章详细介绍了澳洲的养老金制度和规划退休金的基本步骤。首先需要了解政府福利,然后计算实际开销并确定资金来源,最后预留足够的资金和资源应对未来可能的问题。如果需要更加细致的规划退休金,可以寻求专业的财务规划师的帮助。
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澳洲10套房产老华人教你资产传承少走弯路!怎么才能省税,省心,省事?
11/04/2023
文章和视频介绍了一种有效的资产传承方式——家族基金(又称“遗产信托”),并讲解了其税务优惠、资产保护和操作简单等三大优势。如果你是澳洲华人,希望将自己的资产传承给未来的后代,那么这个内容一定不容错过。
CA和CPA这个年费交得值,在ANZ贷款90%免交LMI,最高可以节省12万的保费!
11/04/2023
在ANZ贷款90%免交LMI,最高可以节省12万的保费!
澳洲经历了十轮加息后,房市为什么还是那么热?因为有这三类刚需买家!
06/04/2023
澳洲十轮加息未能降温房市,刚需买家成市场主要推手
持续涨息,可负担性受限,自住房升级刚需买家怎么办?这三种方案最经济实用!
05/04/2023
疯涨的贷款月供更是考验着每个家庭的现金流和存款储备。这个环境下对于有自住房升级刚需的买家来讲,或许可以考虑一下这样三种经济实用的解决方案。
澳洲央行10次加息,借贷能力 & 每月还款
29/03/2023
澳洲央行本月再次加息,这是自去年5月以来连续第十次加息,总加息幅度已经达到3.5%。
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什么是澳洲家庭信托?该怎么用?有什么好处?
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