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外国人出售澳洲(NSW)房产要交12.5%的预扣税?还要涨到15%?
澳洲政府宣布,自2025年1月1日起,外国居民资本收益预扣税(FRCGW)率将从12.5%提高到15%,预扣门槛从750,000澳元降至0澳元。此税适用于2016年7月1日后交易的部分应税不动产。澳大利亚卖家可通过提供清税证明避免预扣。
深入剖析美国银行危机的未竟之局
尽管主流观点认为美国的银行危机正在缓解,但深层次的问题仍未解决。市场对银行存款趋势的数据缺乏,全球经济增长放缓和贸易紧张局势增加了银行业的挑战。银行业为追求利润,扩大了贷款规模和投资组合的风险,而监管机构可能在对复杂金融产品的评估和风险控制方面存在疏漏。因此,投资者、政策制定者和公民都应对乐观的看法持审慎态度,并准备应对可能出现的更复杂的金融局势。
自雇老板们要注意,用公司利润申请房贷,选对银行多贷20万
自雇老板需要用到公司的利润部分来贷款,客人之前是直接找了ANZ银行的贷款经理只能贷出95万,在我看了他的情况之后,简单的换到NAB在同样的情况下就可以贷到115万。到底是什么原因呢,请继续往下看。
2024年:如何开启财富增长的新篇章
2024年的财富增长策略应根据个人的生活阶段进行调整。年轻人应利用时间优势,学习财务知识并进行多元化投资。中年人需要平衡当前生活需求和未来财务目标,进行资产重组和保险需求审视。退休人士则应偏向稳定收益和本金保护的投资,同时进行医疗保健和遗产规划。无论处于哪个年龄段,合理规划和及时调整都是实现财务目标的关键。
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外国人出售澳洲(NSW)房产要交12.5%的预扣税?还要涨到15%?
John Wu - 吴瀚律师
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19/04/2024
澳大利亚政府的艰难选择:经济支持还是政治承诺?
04/12/2023
澳大利亚政府面临经济支持和政治承诺的艰难选择。家庭预算受到生活成本上升和房贷利率增加的压力,税收减免政策将受益于高收入者,而澳大利亚研究院提出的替代方案更注重公平分配税收优惠。政府需要重新调整税收政策以更好地支持普通民众,并在经济形势下做出明智的决策。
2024财年首次置业真香定律?记得避开这4个大坑!
29/11/2023
书接上回,Home Guarantee购房担保计划这么香,那么贷款上到底有哪些坑呢?
未雨绸缪:为孩子的教育未来提前做好准备
24/11/2023
在孩子成长的每个阶段,教育都是重要的投资。教育基金作为专门用于教育目的的投资工具,具有税务优惠和受益人指定的特点。家长应该在孩子早期阶段开始规划,考虑教育基金或其他投资方式,为孩子的教育未来做好准备。
澳洲四大银行PK,医生类客人首选,哪家福利优惠最好
23/11/2023
大家都知道作为普通贷款申请人,如果贷款比例超过80%,就需要为银行缴纳LMI保费。但是对于医生类特殊职业的客人,银行往往可以给与不同程度的LMI保费豁免。今天我就拿澳洲四大银行的这方面政策做个横向比较,看看谁才是最后的赢家。
固定利率贷款还没到期,想要拿到更多贷款额度,千万别在同一银行申请
21/11/2023
如果你还有贷款在很低的固定利率的话,在本银行可以获得的贷款额度要比在其他银行可获得的贷款额度差很多。不少小伙伴都私信问我具体原因,那我就单独做一个视频来具体解释一下
收藏-详细探讨澳洲私立学校和公立学校的区别
16/11/2023
在澳大利亚,教育系统以其高质量和广泛的选择而闻名。在选择私立学校和公立学校时,了解基本区别是做出明智决策的第一步。公立学校由州政府资助,对所有学生免费提供教育,并拥有多样化的课程选择。私立学校则需要收取学费,但提供更多资源和个性化的教育体验。每所学校都有其独特的优势,家长和学生应根据个人需求和期望进行选择。最终选择取决于教育需求、财务状况和长远规划,找到一个促进全面发展的有益环境非常重要。
2024财年首次置业真香定律?记得避开这4个大坑!
16/11/2023
书接上回,Home Guarantee购房担保计划这么香,那么贷款上到底有哪些坑呢?,我来跟大家聊一聊我的客人在担保计划的贷款申请中都踩过哪些坑
潮涨潮落:在澳洲高利息时代的理财生存指南
15/11/2023
在澳洲高利息时代,个人和企业必须重新审视和调整财务策略。故事中的家庭通过制定预算、减少开支和建立现金缓冲区来应对挑战。同样,个人也需要评估投资资产,而企业则需要优化运营策略。理财是一项重要的技能,可以帮助我们在经济环境中找到稳定的路径。寻求财务规划师的帮助是明智的选择,他们可以提供专业知识和经验,制定适合个人情况的财务规划。
2024财年,澳洲首次置业者大礼包,究竟发生了哪些变化?
13/11/2023
对比刚刚过去的2023财年,新财年的首次置业大礼包能够让更多人有资格享受首次置业者优惠。那么到底有哪些新羊毛值得我们关注呢?
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什么是澳洲家庭信托?该怎么用?有什么好处?
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