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《贷款策略规划》千万级的资产和负债,如何盘活贷款能力
两千万的房产组合,一千四百万的贷款,三百万的现金,所有都在个人名下。除了租金收入之外还没有其他主营收入。这种情况还能继续搭建房产投资组合吗?
澳洲银行的最爱,医生的贷款特权,远不止免LMI保费
医生类客人一直是澳洲银行的最爱客户群,他们不仅可以对普通住宅物业最高贷款95%而不需要缴纳LMI保费,还可以在商业贷款领域享受独一无二的贷款政策特权。今天我就用三个案例介绍给大家,尤其是最后一个,贷款实在是太容易了。
澳洲首次购房养老金储蓄计划
澳洲首次置业者可以薅到的羊毛里唯一需要提前规划布局的一个福利。从2017年7月1日生效,很多小伙伴甚至没有听说过它的存在。今天这期视频我们为大家介绍一位陌生的老朋友首次购房养老金储蓄计划 First Home Super Saver Scheme。
新州产权共享置业协助计划
充电宝可以共享,自行车可以共享,旅行住宿可以共享,现在听说买房居然也能共享了?今天这期视频我们一起来探究一下小众羊毛, 新州政府的产权共享置业协助计划 (Shared Equity Home Buyer Helper)。
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让大多数人受益的新的减税政策来了!
Frank Lin
-
29/01/2024
00:04:56
房产折旧可以折些啥?折旧报告怎么做?到底可以这么折?
02/11/2022
很多时候大家在对自己的投资房产准备包税信息的时候,并不是很清楚到底什么是房产的折旧,今天我就来解答被问的最多的四个问题。
00:04:43
澳洲个人税到底交多少?
07/10/2022
澳洲的个人税是按照走楼梯的性质递增的,所以说我们有一个免交税的额度, 那就是18200,超过了18200的部分呢,就是按照19%来交,这就一直延续到4万5 的收入,过了4万5 的部分就是按照32.5% 来交纳,一次类推,到超过12万以后的部分就是37%,然后就是超过18万的部分,按照45%。
00:03:51
海外人士在澳洲购房为什么不合算?
03/10/2022
在几年钱,海外收入可以比较容易贷款的时候,国内的澳洲房产投资兼职是火到不行。但是在投资房产的时候,太多隐藏的成本没有被计算在内使得最终套现的时候发现不过是一场空。今天就来说说,作为国内的买家买入卖出一套房子能赚多少钱。
00:03:41
怎么能减少房产增值税?
23/09/2022
更多人不知道的是自己那么些年负扣税 获得的税务优惠 却都要算到房产的增值率 交更多的税 那么有没有一种方法可以帮助你减少要交的房产增值税呢?
00:03:38
你是澳洲税务居民吗?
20/09/2022
最澳洲税务居民和澳洲的永居或者公民是完全两会事情。你可以持有工作签,学生签,但是只要满足澳洲税务居民的评判标准,你都可以被认定为澳洲的税务居民享受澳洲1万82千块的免税收入。
2022报税我们需要准备些什么?
15/08/2022
个人报税进入倒计时,小伙伴们已经完成个人报税了吗? 今天我们来讲一讲退税的小知识希望能够帮到大家。
什么是澳洲的房产增值税?
01/08/2022
资产增值税Capital Gain Tax - CGT一个富有魅力的话题。一个合理的安排可以省下一笔让你周游全球的资金。你说重要不重要?
房产免税的六年法则到底是怎么回事?
01/08/2022
很多时候我们都被问到这个六年法则的问题,我们发现大家都不是非常清楚到底什么是六年法则,并且在什么样的情况下才生效。 就让Frank帮助你解读一下,并且如何可以适应到财务规划当中来。
详解FHSS首次购房养老金存储优惠政策
22/01/2022
2021年的新联邦预算把FHSS又一次推到的大家的面前,从之前可以取出3万,到现在可以取出5万,大家都不由得开始询问到底FHSS是个什么东西,又该如何操作?
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澳洲个人税到底交多少?
07/10/2022
房产免税的六年法则到底是怎么回事?
01/08/2022
什么是澳洲的房产增值税?
01/08/2022
什么是澳洲家庭信托?该怎么用?有什么好处?
11/06/2021