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    加息降不了物价?

    从经济学的角度,加息,降低了大家的消费欲望,从而降低的消费的价格。 这个道理放到今天的澳洲怎么也说不过去。

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    澳洲房产投资策略,个人、信托、SMSF 各州Land Tax对比

    在澳洲做房产投资组合的投资人,必定离不开税务规划和贷款规划。背后的核心理论无非就是如何合理应用个人,公司,家庭信托以及SMSF自营养老金等不同实体搭建房产投资组合,实现最大化税务优惠和贷款额度的突破

    澳洲高薪月光族,还可以这样买房,让你退休养老无忧

    很多人说2024年是悉尼房价再次起飞的一年,因为澳洲很快要进入降息周期,大家的贷款能力会得到进一步释放,造成需求激增远大于供给量。但我可能要破大家冷水了,我认为降息的步伐和幅度可能会和大家期待的不一样,对贷款能力的提升并不会有显著帮助。

    别急做养老金供款SuperContribute等你看完

    养老金是一个特别的资金池有很多规定,如果你不了解,会有一些不能达到预期的情况:1. 把额外的税前收入过早过多的放进养老金发现突然个人现金流吃紧。2. 发现养老金的增速和收益和自己想法有差距3. 在财务计划中以为养老金可以帮助自己实现一些目没有达到预期。了解并且分析当下财务状况以及短期/中期和长期的财务目标,再决定当下以及未来几年是否需养老金供款以及每年的金额是一个健康可行的财务管理方式:你的财务目标应该考虑净资产,现金流, 退休金花销,风控传,承等而不只是眼下个人所得税。

    在养老金环境下,我最多能贷多少?两个案例简单自测

    从2024年7月1日起,澳洲政府把养老金的税前年缴纳上限从27500澳元增加到3万澳元,并且把养老金的税后年缴纳上限从11万澳元增加到了12万澳元。那么这样一来,会对我们养老金环境下的贷款能力带来多少提升呢?今天我们用两个案例来做个直接对比。

    深入剖析美国银行危机的未竟之局

    尽管主流观点认为美国的银行危机正在缓解,但深层次的问题仍未解决。市场对银行存款趋势的数据缺乏,全球经济增长放缓和贸易紧张局势增加了银行业的挑战。银行业为追求利润,扩大了贷款规模和投资组合的风险,而监管机构可能在对复杂金融产品的评估和风险控制方面存在疏漏。因此,投资者、政策制定者和公民都应对乐观的看法持审慎态度,并准备应对可能出现的更复杂的金融局势。

    人工智能技术(AI)离全社会普及到底还有多远?

    过去十多年,美国经济因缺乏自动化和新型通用技术(GPTs)受抑。最新研究表明,人工智能(AI)将成为下一个GPT,推动经济超趋势增长。GPTs如20世纪20年代的电力和二战后的自动化显著提高了生产力。AI通过增强、效率和转型来提升工作效率、自动化任务和改变商业模式。例如,AI可在医学影像分析、自动化生产线和智能客服中发挥重要作用,具有巨大颠覆性潜力。我们离生活中全面使用AI的那一天还会远吗?

    澳洲养老金行业出现巨变?两大巨头开始合并

    近期宣布的TWUSUPER和Mine Super的合并时间表定于2025年初,这突显了养老金行业的持续趋势和考量。本文分析了此次合并的影响,包括APRA规定、历史先例及其他相关因素。澳大利亚审慎监管局(APRA)监督养老金基金以确保财务稳定和保护会员利益。合并必须符合APRA的审慎管理和会员利益标准。养老金基金合并日益普遍,旨在实现规模经济和增强会员服务。以往的合并,通常旨在整合资源、简化运营、并提供更具竞争力的投资选择。这些合并往往带来更强的治理结构和改善的财务表现。

    关于美国纳斯达克 100 指数你不了解的3个有趣事实

    纳斯达克100指数已成为全球最广为人知的指数之一,衡量纳斯达克交易所上市的100家最大的非金融公司,包括苹果、微软和谷歌等科技巨头。以下是关于纳斯达克100的三个有趣事实:基本面驱动长期表现:尽管纳斯达克100指数处于历史高位,但回报主要由基本盈利增长推动。过去20年,成分公司的年均盈利增长率为16%,指数年均回报率为14%。最大成分公司是研发支出大户:纳斯达克最大的15家公司在过去12个月中,平均将16.9%的收入用于研发,推动了企业、云计算、网络安全和人工智能等领域的创新和增长。纳斯达克100不仅是美国指数:纳斯达克公司的收入来源全球多样化,非美国收入份额现已远高于标准普尔500指数的40%。

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