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    房屋贷款

    《贷款策略规划》年薪10万，存款20万想做房产组合，安排！

    年薪10万，存款20万，已经有一套房产。如何突破个人贷款能力限制，快速搭建2－3套房产投资组合，同时还能享受个人土地税的优惠呢？

    97年小姐姐的两套房产投资策略，超越90%的同龄人

    上周和一位97年的年轻客人探讨她的房产投资计划，她是在两年前找到我们买下了人生第一套投资房，现在正打算购置下一套房产。和她一番沟通下来，发觉她的投资思路非常清晰，两次购房决策非常值得分享给在首次置业路上的年轻人。

    ATO最新数据出炉，20%纳税人拥有投资房，其中<2%拥有五套以上

    澳大利亚税务局（ATO）在2023年6月发布的最新2021财年报税数据显示，全澳总共有224万5千5百39人，拥有投资性房产，约占整个澳洲1140万纳税人口的20%。那么他们具体拥有多少投资物业数量呢？

    澳洲家庭收入20万，如何贷到131万，在悉尼拥有带地别墅

    随着澳洲央行连续两个月暂停加息，市场对加息周期进入尾声的预判也越来越强烈。这个时候澳洲的各大银行和金融机构就越发大胆的在贷款审核利率上动起脑经，变着法子的放宽贷款额度。今天我就来罗列一下各家的玩法，看到最后一定会颠覆你的认知。

    《贷款策略规划》巧用养老金的钱，保住澳洲房产投资组合 

    如何用一套解决方案，在保住客户房产投资组合不变的前提条件下，即能降低客户个人名下的还款压力，又能增加好几十万的流动资金，同时还能免掉印花税以及将来的房产增值税呢？

    《贷款策略规划》突破个人借贷瓶颈，免交房产增值税

    如何用一套解决方案，既能降低卖掉投资房之后产生的增值税，又能突破个人借贷能力的瓶颈，在几乎不动用手头现金的情况下，实现下一套投资房产的购置，并且有机会免交房产增值税？

     自雇人士给自己发工资，贷款竟然如此简单

    在澳洲的自雇人士贷款真的比PAYG人士要容易太多了，今天我讲的不是low doc贷款，而是主流银行的最新政策变动，一共两个案例，看到最后一定会颠覆你的认知。

    买房贷款的第四步，“房屋贷款交割”流程，如何做好最充分的准备

    买房apply房贷需要几步呢？这期视频分享第四步：什么是房产交割？房产交割的流程是什么？

    买房贷款的第三步，如何获得“全批贷款”，你的估价报告有多重要？

    我们在购买新的房产后，首先将交换后的合同和律师信息发送给贷款机构，贷款机构会安排独立第三方的房产估价公司对新购买的房产进行估价。那么问题来了：估价会高于或者低于合同价格吗？
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